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▲豪宅示意圖。（圖／東森新聞）
生活中心／綜合報導
人稱「包租公律師」的蔡志雄在臉書點出「買不到房，都是這10件事害的」，他指出，只關心房價低點，而沒有買房子的準備，沒錢買有什麼用，「期待社會住宅嗎？賣憨了，78年無殼蝸牛到現在快30年了，有很大的進步跟改善嗎」。網友看完紛紛表示，「分析的頭頭是道」、「超級中肯文」。
買不到房子 都是這10件事害的：
1.只關心房價低點，沒有買房子的準備。買房子要準備什麼？存錢啊，沒存錢就算房價低點來了，沒錢買有什麼用。
2.重點根本也不是房價低點，為什麼高房價很多民間借款利率人罵？因為房價高買不起才罵，如果房價高可是買得起，罵的人就少了，所以罵的根本是買不起，而不是房價高啊，買了房子以後也不希望房價下跌不是嗎？
3.自住不是等低點買房子，要改成買得起就下手，一邊等房價跌，要一邊存錢，等到存夠買房子了就可以買，不用等最低。
4.就好像買iphone自用也不會等最低點，要不然iphone5出來先不要買，等iphone6出來再買變便宜的iphone5，有人這樣嗎？
5.買房子跟買iphone不一樣，不能這樣比喻，手機天天要用啊代書貸款台中？那難道房子不是天天要住嗎？難道等手機的日子是青春，等房價下跌的就不是青春？
6.可是房子跟iphone價格差很多，買得起iphone買不起房子啊？如果錢真的只夠買iphone的話，怎麼會通通拿來買iphone，那還怎麼存錢？買房子可以不用存錢嗎？很多胼手胝足存錢買房子的人，應該捨不得買iphone，連手機都捨不得打。
小額信貸比較7.買房子的過程，就像要赤身滾過天堂路，有些小額借貸 台中人流血流汗終於成了有房一族，跟在旁邊罵的人面對的是同樣一條天堂路，差別是有人過了，有人沒過。欠罵的是天堂路，而不是罵那些辛苦爬過天堂路的人。
8.回到房價太高的問題，如果買得起罵的人就會變少，而買不買得起是薪資的問題，有些國家房價更高，可偏偏台灣的房價所得比是最高的，為什麼？如果10個人裡面有9個高薪、1個低薪，可以說是那個人自己不夠努力；可是10個人裡面1個高薪，另外9個通通是低薪，這就是國家治理出了問題。
9.所以解決房價問信貸銀行題，除了房價高低之外，政府要想辦法提昇薪資水平，台灣的平均薪資是別人的2分之1甚至3分之1，很多人除了生活花費以外沒剩多少錢可以存，經濟那麼差，政府還不好好檢討改進嗎？
10.期待社會住宅嗎？賣憨了，78年無殼蝸牛到現在快30年了，有很大的進步跟改善嗎？沒有。甚至以前還有國宅可買，現在通通只租不售。30年！青春少女都等成阿嬤了，人生有幾個30年？是，買房是條辛苦的天堂路，還是靠自己吧。
網友們看完直呼太中肯了，紛紛反思道「人的心態很奇怪，想買怕買貴，買了又不准跌」、「簡單地說，不要只是空抱怨、瞎起閧，要想辦法解決問題」、「欠罵的是佈置天堂路的人」。
▼蔡志雄對房地產和理財方面相當有見解借錢管道 未滿20。（圖／翻攝自蔡志雄臉書）
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